En une époque où la production des agents du roi est encore plus soumise à l’air du temps, voire à des usages locaux, qu’à un strict modèle diffusé depuis le centre royal, cet acte du bailli de Bourges se définit avant tout par son caractère fonctionnel, la concision de son formulaire, la clarté et la précision de sa langue et de son lexique, qui use, avec modération et pertinence, de binômes synonymiques (« husserie ou posterne », « reclorre et estoper », « accensé, baillé et ostroié », « por yssir et por aller et venir »). Le souci de la défense des droits et du domaine, de l’utilité publique aussi, est affiché, comme le souci d’une validation diplomatique qui fait joindre au sceau du bailli celui de la prévôté du lieu. Toutes solutions que l’on trouve aussi bien appliquées dans les actes de juridiction gracieuse.